מה המחיר של קבלן רשום ג5 ?

קבלן רשום ג5 למכירה דורון יניב

כל מי שרוצה למכור או לקנות חברה קבלנית עם סיווג גבוה פונה אלי. קוראים לי דורון יניב

טיפלתי עד היום בבילעדיות במכירת עשרות חברות עם קבלן רשום ג1 עד ג5.

העסקאות שסגרתי מאפשרות לי להעריך מה המחיר המקסימלי שניתן לקבל במכירה של חברה כמו שלך.

אתה מוזמן לצלצל או לשלוח לי הודעה עם כל שאלה 0522443130 דורון יניב

מה משפיע על המחיר של חברה קבלנית

השאלה הראשונה היא איזה סיווג קבלני יש לחברה ? ג1 עד ג5. ככול שעולים ברמה של החברה המחיר עולה, לדוגמה חברה עם סיווג ג5 עולה פי 2 ממחיר חברה ג4. קבלן ג3 עולהה חצי ממחיר קבלן ג4.

על מחיר החברה משפיע האם החברה היא פעילה כרגע? או שמוכרים חברה רק עם רישיון קבלן.

אם החברה פעילה – מה אתה בונה עכשיו ? באיזה שלב נמצא הפרויקט ? מה צפי הרווח או הפסד ? מי יסיים את הפרויקטים שנמצאים בביצוע אתה או הקונה ?

בחברה פעילה מה הרווח השנתי הממוצע בשנים האחרונות ?

אם החברה היא לא פעילה כדאי לך לפעול מאוד במקצועיות מול רשם הקבלנים כדי להבטיח שהחברה לא תספוג הורדת סיווג !

ברור שאתה רוצה דיסקרטיות מלאה לכל מהלך המכירה

אם יוודע שאתה מעוניין למכור קבלן רשום שלך, לקוחות, קבלני משנה וספקים עלולים להפסיק לעבוד עם החברה.

הורדת סיווג אחד של קבלן רשום מוחקת חצי ממחיר הקבלן!

האם יש בחברה נכסים כגון: מגרשים, דירות, משרדים, ציוד, רכבים ?
אם יש נכסים בחברה למי ימכרו את הנכסים האלה לקונה של החברה, או שהמוכר יעביר אותם לבעלותו הפרטית או לגורם שלישי ? אם אתה רוצה להעביר נכסים אליך מהחברה – צריך לברר מראש מה המיסוי הכרוך בצעד כזה.

יש בחברה הפסדים צבורים לצורכי מס הכנסה המהווים מגן מס ?

האם יש בחברה הלוואת בעלים או יתרות זכות של בעל המניות שניתנות לניצול לצורך תיכנון מס.

מה החברה בנתה בחמש השנים האחרונות? בנייה למגורים ? תמא 38 ? מסחרי? יזם נדל"ן או קבלן מבצע ? האם החברה ביצעה בנייה של מוסדות ציבור ? משרדים? שימור? פינוי בינוי?

מתי החברה עברה בדיקת מעקב סיווג של רשם הקבלנים בפעם האחרונה ?

מה הדירוג של החברה בחברות דירוג אשראי BDI או דן אנד ברדסטריט ?

חזרו לחברת שיקים? הוגבלו חשבונות בנק ? הקפאת הליכים?

החברה עוברת בנק לצורך ליווי בנקאי בפרוייקט תמא 38 או בנייה חדשה ?

מה יתרות: בנקים, הלוואות, ערבויות, לקוחות, קבלני משנה, עובדים.
האם יש תביעות שמתנהל בגינן דיון משפטי ?
כמה נשאר בדק, אחריות וערבויות עבור הפרויקטים שבוצעו בעבר.

האם רישיון הקבלן של החברה מבוסס על הכישורים של בעל החברה בעצמו כמהנדס בניין, הנדסאי בניין או מנהל עבודה ? זה נתון שחשוב לצורך החלטה על משך הזמן הדרוש לצורך העברת מניות מלאה לקונה.

למכור את החברה לבד או להעזר במתווך שמתמחה במכירת חברות קבלניות

איך תדע כמה באמת הקונה מוכן לשלם עבור החברה שלך?

איך תדע עד כמה המוכר מוכן לרדת במחיר קבלן רשום ?

עם כמה קונים המוכר צריך לנהל משא ומתן עד שימצא קונה ראוי ?

ממכירת החברות הרבות שביצעתי גיליתי שדרושים כ 60 מתעניינים בקניית קבלן רשום בכדי למצוא את האחד שהחברה מתאימה לו ושהוא מסוגל לשלם את המחיר שמבקש המוכר.

מה הסיכוי של מוכר להגיע לבד למצב ש 60 קונים פונים אליו ?

מוכר חייב למצוא קונה רציני שיש לו את מלוא התקציב כדי לבצע את העסקה. כדאי לך למצוא קונה שלא חנוק בכסף שיש לו אפילו יותר ממה שאתה רוצה לקבל !

האם כדאי למוכר של קבלן רשום לתת בלעדיות למתווך

לאיזה מתווך אפשר לתת בלעדיות ולאיזה מתווך לא כדאי ?

למה מתן בלעדיות למתווך שמתמחה במכירת חברות קבלניות ויש לו רשימה ארוכה של קונים שמחפשים חברה כמו שלך מבטיחה לך קבלת תמורה הכי גבוהה ?

רוב הפניות שמקבלים בהליך המכירה הן פניות של קונים לא רציניים, מחפשי מציאות, קונים שאין להם את כל התקציב לקניית החברה, קונים שחושבים שהמוכר הוא פרייר.

מתווך לא רציני עלול לגרום לנזק גדול לשווי של החברה

מספיק שטמבל אחד יפיץ שמועה שהמוכר מסכים לקבל מחיר נמוך – בכדי שכל הקונים ירגישו פראיירים לשלם את המחיר המלא !

טמבל אחד עלול להוריד את הערך של החברה בעיניי הקונים האחרים. ראיתי את זה קורה הרבה פעמים בעבר.

אני מאמין שחברה קבלנית ג5 תימכר גם אם המוכר יטפל במכירה בעצמו – אבל השאלה היא באיזה מחיר ?!

כשאני מטפל במכירת קבלן רשום אני מסביר לצדדים מה התהליך המדוייק שהם לעשות בהעברת המניות מול רשם הקבלנים בכדי לשמור על הסיווג של החברה

תקבל הסבר על מה אתה צריך לשים לב ולכן כשתפגוש את הצד השני אתה תהיה מוכן לסגור את העסקה.

הקונה הראשון או השני שנפגש עם המוכר סוגר עסקה מכיוון שהוא סונן היטב מבין 50 קונים שלא מתאימים.

למוכר לבד אין סיכוי להגיע ל 60 מתעניינים בכדי למצוא את האחד המתאים, הוא חייב להעזר במתווך מומחה שיש לו בכל רגע מספר רב של קונים פוטנציאליים רציניים.

בספר הטלפונים שלי מעל 10,000 קבלנים, חברות קבלניות, יזמי נדל"ן ומשקיעים. לכל חברה שמוצעת למכירה יש לי כ 100 מתעניינים שמעוניינים לקנות בדיוק חברה כזאת.

אני יודע בדיוק מי קונה רציני ומי רק מחפש מציאות. אני יודע בדיוק מה הלימיט העליון של כל אחד מהקונים. אני יודע בדיוק איזה סוג של חברה מתאימה להם, כך אני מסוגל להתאים את החברה לקונה המדוייק.

בדרך כלל טיפול בבלעדיות על ידי מתווך שמתמחה במכירת חברות קבלניות ושיש לו מאגר קונים רחב – תביא למוכר את התמורה הכי גבוהה בזמן קצר ובלי הרבה בילבולי מוח.

למכירה קבלן רשום ג5

אנחנו מייצגים בכל רגע מספר חברות קבלניות שנמצאות אצלנו למכירה בבלעדיות, לא תמצא אותן בכל מקום אחר

קניית קבלן רשום ג4

חברה למכירה עם רישיון קבלן רשום ג3

תאגיד כוח אדם לעובדים זרים לבניין למכירה, תאגיד בלי חובות!

לתאגיד כרגע 160 עובדים ורישיון להגדיל עד 1000 עובדים זרים.

למכירה קבלן ג5 תשתיות כבישים ועבודות עפר

קבלן רשום 270 א5 למכירה

חברה עם רישיון 300ג5 מרשם הקבלנים סיווג גשרים למכירה

טעויות שעושים קונים של קבלן רשום טעויות שעושים מוכרים של קבלן רשום

רוצה לדעת כמה החברה שלך שווה או איך מתבצע התהליך ?

אתה מוזמן ליצור איתי קשר טלפוני דורון יניב 0522443130