קניית קבלן רשום ג5 מכירת קבלן רשום ג4

מכירת חברות קבלניות דורון יניב

קניית קבלן רשום ג3 ג4 ג5

מכירת קבלן רשום ג3 ג4 ג5

10 שנים של חיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות

עשרות חברות קבלניות נמכרו דרכנו

קניית קבלן רשום ג5

מכירת קבלן רשום ג4

רוב החברות עם רישיון קבלן רשום בארץ נמכרות דרכנו

קבלן רשום שאנחנו מציעים למכירה מטופל בבלעדיות אצלנו לא תמצא אותו באף מקום אחר!

צלצל לדורון יניב עם כל שאלה בנושא קניית קבלן רשום 0522443130

דורון יניב חותם אמינות דן אנד ברדסטריט
חותם אמינות דורון יניב רו"ח

העברת מניות של חברה עם רישיון קבלן רשום ג3

קבל מדורון יניב הסבר מפורט על תהליך קניית קבלן רשום

מכירת קבלן רשום

ההסבר כולל את כל הצעדים שצריך לעשות בכדי לשמור על הסיווג הקבלני של החברה מול רשם הקבלנים.

נמסור לך הערכה מה המחיר של חברות עם רישיון קבלן רשום לפי העסקאות הרבות שביצענו בפועל.

על מה צריך לשים לב כשקונים או מוכרים קבלן רשום

הביקוש לקניית חברת בנייה עם רישיון קבלן רשום מגיע מיזמי נדל"ן שרוצים לשלוט בפרויקטים בעצמם במקום להעביר את הביצוע לקבלנים אחרים.

גם קבלני ביצוע מנוסים רוצים לקנות קבלן רשום ג3 ג4 ג5 כי הם רוצים להיות קבלנים ראשיים

במקום לשלם חלק גדול מהרווח של הפרויקט לאחרים עבור השכרת סיווג קבלני עדיף לרכוש חברה קבלנית.

קונים מחפשים בעיקר סיווג 100 בנייה ג3 ג4 ג5 ואנחנו מתמחים בסיווגים האלה.

עקב הביקוש הגבוה לקניית חברות קבלניות עם סיווג גבוה ובגלל ההיצע הנמוך עלו המחירים בהם נמכרות חברות קבלניות.

צלצל לברר מה המחיר של קבלן רשום ג5 למכירה

כמה עולה חברה עם רישיון קבלן רשום ג4 למכירה

מספר הקונים של קבלן רשום גדול בהרבה ממספר החברות המוצעות למכירה

לקונה אני מציע להתרכז בכמה כסף חוסך, כמה כאבי ראש אתה חוסך אם יש לך קבלן רשום. במקום להיות תלוי בקבלן אחר ולשלם לו חלק גדול מהרווח.

אני מציע לך לקנות קבלן רשום גם אם זה יעלה לך יותר ממה שתיכננת בהתחלה. אתה תחזיר את ההשקעה הזאת במהירות.

בדוק בהתחלה אם העסקה מתאימה לך בגדול.

תתייחס בהתחלה לכל הנתונים שהמוכר מוסר לך כאמת, ותחליט האם החברה מתאימה לך ?!

אין טעם להתחיל בבדיקת הנתונים שמוסר לך המוכר אם העסקה בכללותה לא מתאימה לך.

כמו כן אני ממליץ לקונה ולמוכר לא לערב בתחילת המגעים את עורך הדין ורואה החשבון שלהם, תפקידם של אלה הוא למצוא רק למה לא לעשות את העסקה.

אחרי שסיכמת באופן עקרוני את פרטי העסקה, מגיע שלב בדיקת הנתונים ועריכת החוזה על ידי עורך דין ורואה חשבון.

אל תיתן לעורך דין להחליט עבורך אם העסקה טובה לך!

תחליט איזה עסקה אתה רוצה ותן לעורך הדין רק להגן עליך משפטית.

התאמה בין קונה למוכר של קבלן רשום

כדאי לך מאוד לקבל הסבר מראש מדורון יניב מה הן הדרישות של רשם הקבלנים לצורך שמירת הסיווג הקבלני של החברה כשמתבצעת העברת מניות.

אחרי שקיבלת הסבר מדוייק על התהליך יותר קל ובטוח עבורך לסכם עסקה.

בדרך כלל תהליך קניית קבלן רשום הוא ארוך וצריך להתבצע באופן מדוייק מול רשם הקבלנים.

פעמים רבות המוכר והקונה צריכים לחיות ביחד בחברה תקופה ארוכה בכדי להבטיח את שמירת הסיווג הקבלני של החברה.

פונים אלי בממוצע 7 קונים של קבלן רשום ביום !!

הקונים האלה מהווים את הבסיס לסגירת עסקאות.

אנחנו מחוברים לקהילות המשקיעים, היזמים והקבלנים הכי רציניות בארץ

בספר הטלפונים שלי סך הכל כ 13 אלף אנשי קשר מהם כ 1,000 קונים לקבלן רשום בסיווג ג3 ג4 ג5.

המספר הרב של קונים מאפשר לי לעשות חיבור נכון ומוצלח בין הקונה למוכר.

אין מתווך אחר בארץ שיכול להציג מאגר כזה גדול של קונים, מוכרים, משקיעים ויזמי נדל"ן, שרוצים לסגור עסקאות.

למה מוכרים של חברות עם קבלן רשום מסכימים לשלם לנו דמי תיווך גבוהים ?!

המוכרים סומכים עלינו שנמצא להם את הקונה המתאים, שהחברה תתאים לקונה, שהקונה יוכל לשלם את המחיר המבוקש, המוכר יודע שאצלנו יש לנו מבחר של 100 קונים לחברה שלו שמתוכם ימצא האחד שמתאים. המוכר יודע שבדקנו את רצינות הקונים, את היכולת הכלכלית שלהם, את הסכום המקסימלי שהם מוכנים לשלם, המוכרים יודעים שהסברנו לקונה בדיוק את כל תנאי העסקה, כולל הדרישות של רשם הקבלנים.

לכן כשאנחנו מפגישים קונה ומוכר של חברה קבלנית הם יכולים לסגור עסקה במהירות ובתנאים טובים והוגנים.

אם אתה קבלן או יזם כדאי לך מאוד להיות בעל חברה עם סיווג קבלני במקום להתבסס כל הזמן על הרישיון של אחרים. אתה תחזיר את ההשקעה שלך ברכישת החברה במהירות, גם אם שילמת קצת יותר ממה שחשבת.

הסיבות למכירת חברה עם רישיון קבלן רשום

רוב החברות הקבלניות נמכרות עקב פרישה של בעלי החברה לפנסיה.

רוב החברות שנמכרות הן חברות עם מוניטין טוב ודירוג BDI טוב ובלי בעיות בבנקים.

מוכרים של חברות קבלניות נוטים להעריך את החברות שלהם בסכומים הרבה מעל לשווי השוק האמיתי שלהן, ולכן אין כל סיכוי שיימצא להן קונה, מומלץ למוכר של קבלן רשום להתייעץ בתחילת התהליך עם מומחה במכירת חברות קבלניות בכדי לקבל מספר טיפים לביצוע המכירה, להבין איך מתבצע תהליך המכירה מול רשם הקבלנים ולשמוע הערכת מחיר ריאלית.

עצות לקונה של קבלן רשום

הקונה צריך להבין שבדרך כלל המוכרים לא לחוצים כספית ולכן אין טעם ללחוץ עליהם יותר מידי בנושא המחיר,

זכור, אם אתה לא מסכים על המחיר עם המוכר – אתה נשאר בלי רישיון קבלן רשום !

אתה תמשיך לשרוף הרבה מאוד כסף על השכרת סיווג, או שתוותר על עסקאות טובות.

אני מציע לך להתרכז בשאלה כמה קניית קבלן רשום תעשה לך טוב ותוך כמה זמן אתה מחזיר את ההשקעה שלך.

רוב החברות הנמכרות הן חברות מסודרות, יש חברות בנייה שנמכרות עקב חובות או מהקפאת הליכים.

ברור שמחיר חברה קבלנית עם חובות או חברה קבלנית עם חשבון בנק מוגבל נמוך ממחיר קבלן רשום נקי.

קונה של חברה בעייתית צריך להתמודד עם משפטים, תביעות חוב, נושים ודירוג גרוע ב BDI.

אם אתה עוסק בבנייה למגורים כדאי לך לבדוק שהבנק יסכים לתת ליווי בנקאי לחברה שמועמדת לרכישה.

קבלן שקונה חברה לעבודות ציבוריות צריך לבדוק מה היקף העבודות שהחברה ביצעה בשנים האחרונות בכדי לעמוד בתנאי הסף לגישה למיכרזים ממשלתיים.

אם מציעים לך לקנות חברה קבלנית במחיר נמוך זו תמיד חברה בעייתית שצריך להבין ממש טוב למה המחיר נמוך.

למה שהקבלן ימכור לך חברת בניין מצויינת בחצי מחיר ?!

תמיד מומלץ לבדוק איתנו באיזה מחיר נמכרת חברה ג3 ג4 ג5 דומה.

אם המוכר מבקש מחיר דימיוני אין כל סיכוי לבצע עסקה והוא גם שורף את עצמו בשוק.

סיווג קבלני מבוקש

הביקוש הכי גבוה הוא לרכישת חברות עם רישיון קבלן רשום בסיווג 100 בנייה ג3 ג4 ג5. רוב הביקוש הוא לחברות שהתמחו בבנייה למגורים, בנייה רוויה, עבודות תמא 38, פינוי בינוי וכדומה.

חלק קטן מהקונים מחפשים קבלנים שהתמחו בבנית מוסדות ציבור, בתי חולים או משרדים, והם צריכים חברה שהתמחתה בתחום הזה, וביצעה עבודות בהיקף ניכר בשנים האחרונות כדי להשתתף במיכרזים.

יש קונים שמעדיפים לקנות חברה שלא היתה פעילה בשנים האחרונות בכדי להיות בטוחים שלא יגיעו תביעות לאחר הקנייה.

בכל מקרה המוכר מתחייב לקונה שגם אם יגיעו תביעות לאחר המכירה הוא יטפל בהן.

יש קונים שחייבים להראות רקורד של בנייה שהחברה ביצעה בשנים האחרונות ולכן מחפשים חברות פעילות.

קיים גם ביקוש לרכישת חברות עם רישיון לעבודות עפר ותשתית בסיווג 200 ג4 או ג5 המאפשר השתתפות במיכרזים לעבודות תשתית, פיתוח, עבודות עפר וכבישים.

חברה בסיווג 200 תשתיות ועפר חייבת להציג גם היקף של מחזורים גבוה בשנים האחרונות בכדי לגשת למכרזים.

חלק מהחברות הנמכרות הן חברות פעילות שנמכרות כעסק חי כולל מספר עבודות בביצוע בנוסף לרישיון הקבלני.

סיווגים נוספים מבוקשים הם 300 ג5 קבלן רשום גשרים וקבלן רשום סיווג נמלים 400 ג5 לעבודות נמלים.

העברת מניות בחברה עם רישיון קבלן רשום

העברת בעלות על חברה קבלנית יכולה לקחת 5 עד 30 חודשים.

כמה זמן לוקח להעביר מניות של קבלן רשום תלוי בסטטוס של החברה הנרכשת וכן תלוי בצורה בה התקבל הרישיון של הקבלן במקור.

רוב החברות הנמכרות רישיון הקבלן שלהן מבוסס על כישורי בעלי החברה ותהליך העברת המניות בהן הוא ממושך וחייב להעשות רק על ידי מומחים בכדי שסיווג החברה לא יבוטל על ידי רשם הקבלנים.

חובה לקונה להיות מלווה בתהליך הרכישה על ידי עורך דין המתמחה ברשם הקבלנים ויכולים להבטיח שלא תהיה פגיעה בסיווג הקבלן רשום של החברה.

בכדי לספק שקט נפשי לקונה של חברה קבלנית הוא מקבל התחייבות מהמוכר שהמוכר יכסה כל התחייבות הנובעת מהפעילות שלפני מכירת החברה.

בכל חברה עם קבלן רשום ג1 ומעלה קיימת דרישה להעסקת 2 עובדים בעלי כישורים:

הדרישות מבעלי הכישורים לצורך קבלת קבלן רשום

כדי לשמור על סיווג קבלני של חברה ברשם הקבלנים על החברה להעסיק שני עובדים מקצועיים שהם או מהנדס בניין או הנדסאי בניין או מנהל עבודה בעלי ניסיון קודם בעבודה אצל קבלנים עם סיווג גבוה.

מהנדס בניין עם ניסיון של שנתיים ב 5 שנים האחרונות בביצוע עבודות בניין

הנדסאי בניין עם 4 שנים ניסיון ב 8 השנים האחרונות בביצוע עבודות בניין

מנהל עבודה עם 6 שנים ניסיון מתוך 12 השנים האחרונות רישום באתרי בניין לפי הרישום במשרד העבודה.

כל הניסיון המובא בחשבון על ידי רשם הקבלנים הוא הניסיון לאחר קבלת התעודה.

הניסיון של בעלי הכישורים צריך להיות אצל קבלנים רשומים.

בחברות בסיווג ג3 ג4 ו ג5 חובה להעסיק לפחות מהנדס בניין אחד עם ניסיון בחברה עם סיווג גבוה.

בעל כישורים צריך לעבוד אצל הקבלן כשכיר במשרה מלאה.

כל מהנדס בניין, הנדסאי בניין או מנהל עבודה יכול לחתום רק אצל קבלן בניין אחד.

לינק לאתר משרד העבודה לבדיקת וותק של מנהל עבודה בבניין

מה היקף העבודה שקבלן רשום יכול לבצע ?

קבלן רשום בסיווג 100 ג3 יכול לבצע כל פרויקט בנייה למגורים בהיקף של עד 15 מיליון או 5,000 מ"ר

למי שיש קבלן רשום בסיווג 100 ג4 יכול לבצע עבודות בנייה למגורים בהיקף של עד 30 מיליון או 10,000 מ"ר

קבלן רשום בסיווג 100ג5 יכול לבצע עבודות בנייה בהיקף לא מוגבל

בעל קבלן רשום ג2 יכול לבנות פרויקטים עד 7 מיליון שח או 3000 מ"ר למגורים

קבלן רשום סיווג ג1 יכול לבנות פרויקטים בהיקף כספי עד כ 4 מיליון שח ועד 2,000 מ"ר בבנייה למגורים

קיימות למכירה גם חברות בסיווג גבוה שהן חברות בת של חברת בנייה וותיקה שקיבלו את הסיווג מהחברה הוותיקה, היתרון בקניית חברה בת כזו הוא שאתה קונה חברה חדשה ונקייה שאינה מושפעת מפעילות הבנייה הקודמת של החברה.

מה לבדוק כשקונים חברה עם רישיון קבלן רשום

קיום רישיון של קבלן רשום ברשם הקבלנים

על איזה בסיס התקבל הרישיון ? על בסיס כישורי המנהלים של החברה או שהרישיון מבוסס על העסקת 2 בעלי כישורים שכירים שהם לא בעלי החברה. לנושא זה חשיבות גדולה בהליך העברת המניות מהמוכר לקונה.

בדיקת דוחות שנתיים של החברה לשנים האחרונות

קבלת דוח בי.די. איי או של חברת דן אנד ברדסטריט המפרט את דירוג החברה

מצב החברה מול הבנקים

התחייבויות משפטיות פתוחות של החברה

מה מוסר התשלומים של החברה לספקים, עובדים וקבלני משנה.

פירוט של העבודות שביצעה החברה בשנים האחרונות, אם החברה היתה פעילה מאוד בשנים האחרונות הסיכון שיגיעו דרישות כספיות גבוה יותר,

אם החברה כמעט ולא ביצעה עבודות בתקופה האחרונה ברור שהסיכון מהכיוון הזה הוא נמוך יותר.

מה מצב החברה במס הכנסה ומס ערך מוסף

מתי החברה עברה מעקב סיווג של רשם הקבלנים

הגדלת סיווג קבלני

אם לחברה יש סיווג קבלני ומעוניינים להגדיל את הסיווג החברה צריכה לבצע עבודה בהיקף של 70-100 אחוז מההיקף המותר בסיווג הנוכחי ואז ניתן להגיש בקשה להעלאת הסיווג,

יש גם אפשרות להעלות סיווג על ידי חיבור 2 עבודות קטנות יותר לצורך הגדלת הסיווג.

קבלן שלא מבצע עבודות בהיקף הנידרש רשם הקבלנים יכול להוריד לו את הסיווג.

העתקת סיווג קבלני

בעלי חברות קבלניות יכולים לייצר חברה בת שתקבל גם היא את הסיווג הקבלני הגבוה שיש לחברה האם.

תהליך זה נקרא העתקת חברה או שיכפול חברה.

העתקת סיווג קבלני מאפשר לבעל חברה ג3 עד ג5 לקבל עוד חברה עם סיווג גבוה.

צלצל לבירור התאמה שלך להעתקת סיווג.

למכירה קבלן רשום

בלינק הבא תוכל לקרוא על טעויות במשא ומתן לקניית קבלן רשום ג3 ג4 ג5

טעויות שעושים קונים של קבלן רשום טעויות שעושים מוכרים של קבלן רשום

למכירה חברה עם קבלן רשום בסיווג 100 ג3

קבלן למכירה חברה קבלנית לעבודות עפר ותשתית בסיווג 200 ג5 עם צבר עבודות

מחברים בין קבלנים ליזמים לביצוע פרויקטים

למכירה קבלן רשום ג5 בלתי מוגבל

חברה עם רישיון קבלן רשום סיווג 100 ג5 עם קרקע לבנייה למכירה

קבלן רשום ג5 עם הפסד למכירה

למכירה קבלן רשום תשתיות 200 ג5

מטפלים במכירת קבלן רשום סיווג גשרים סיווג 300 ג5 בלתי מוגבל

קבלן רשום נמלים למכירה סיווג 400 ג5 עבודות נמלים סיווג 400 ג4

למכירה קבלן רשום 270 א5 קווי חשמל 160 א5

מציאה למכירה חברה עם רישיון קבלן רשום ג5 עם הפסד גדול לצורכי מס הכנסה

למכירה קבלן רשום סיווג 100 ג4

רוצה לקנות או למכור חברה קבלנית צלצל דורון יניב 0522443130

חברות קבלניות למכירה

למכירה קבלן רשום ג3 למכירה עם קרקע למשרדים

מוצעת למכירה חברה עם קבלן רשום ג5 עם צבר עבודות איכותיות בביצוע

למכירה תאגיד כוח אדם לעובדים זרים בבנין, תאגיד בלי חובות, עם 160 עובדים

למכירה תאגיד כוח אדם עם רישיון להעסקת עד 1000 עובדים זרים לבניין.

יד 2 למכירה חברה סיווג 100 ג5 מתמחה בעבודות ציבוריות

למכירה קבלן רשום לעבודות עפר ותשתית סיווג 200

למכירה קבלן תשתיות ועבודות עפר

חברה לפיקוח הנדסי וניהול פרויקטים למכירה

חיבור בין קבלנים לעבודות

קנייה של פרויקט עם אישור בנייה

חיבור בין יזמים לקבלנים מנוסים

מכירה של פרויקט עם אישור בנייה

קבלנים עם ניסיון לביצוע פרויקט תמא 38 חיזוק

למכירה חברת תשתיות כבישים עבודות עפר סיווג 200 ג5

קבלנים מומחים בתמא 38 פינוי בינוי

דורון יניב הוא גם רואה חשבון מנוסה מאוד ולכן מתמצא גם בצד המיסויי של עסקאות.

מתמחה בחיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות עם סיווג גבוה ברשם הקבלנים

קנייה ומכירה של פרויקטים עם היתר

חיבור בין קבלנים ליזמים

מכירת קבלן רשום ג3 ג4 ג5 דורון יניב 0522443130