כמה עולה חברה עם רישיון קבלן רשום
כמה עולה קבלן רשום ג5
אם אתה מוכר של חברה קבלנית או קונה של חברה קבלנית,
בהמשך יש פירוט של כל הבדיקות שאתה צריך לעשות לפני שאתה מחליט אם החברה מתאימה לך וכמה החברה שווה.
קוראים לי דורון יניב וכל מי שרוצה לקנות או למכור חברה קבלנית בארץ פונה אלי.
אני מטפל בבלעדיות במכירה של מספר גדול של חברות קבלניות עם סיווג ג3 ג4 ג5 .
יש לי רשימה של 13,742 לקוחות מתחום הבניין ואחד מהם בטוח יתאים לך.
אני בקשר עם הרבה מאוד קבלנים ויזמי נדל"ן שמחפשים לקנות חברות עם קבלן רשום.
קניית סיווג 100 בנייה או סיווג 200 עבודות עפר ותשתית עושים רק עם המומחים.
בעשר השנים האחרונות סגרתי מכירה של עשרות חברות עם רישיון קבלן רשום סיווג ג3 ג4 ג5.
נמכרו דרכי גם חברות לא פעילות וגם חברות פעילות עם פרויקטים וקרקעות.
העסקאות שנסגרו דרכי מאפשרות לי לדעת מהם המחירים האמיתיים בהם נסגרות עסקאות בכל סיווג קבלני.
צלצל לדורון יניב עם כל שאלה 0522443130
עיקר העיסוק וההתמחות שלי ב 12 השנים האחרונות הוא בחיבור בין קונים ומוכרים של חברות קבלניות,
בנוסף אני גם רואה חשבון בעל משרד ותיק וזה מאפשר לי לעזור למוכרים ולקונים בצד המיסויי של העסקה.
אני בקשר עם 13,742 קבלנים, משקיעים ויזמי נדל"ן שיצרו איתי קשר למכירה או קנייה של קבלן רשום.
קונים של חברות ג3 ג4 ג5
יזמי נדל"ן שמחפשים קבלני ביצוע לתמא 38
קבלנים עם סיווג גבוה שפנויים לעבודה
יזמי תמא 38 שמחפשים מיטריה לפרויקט
מהנדסי בניין
הנדסאי בניין
מנהלי עבודה
הגורמים שקובעים כמה עולה קבלן רשום
השאלה הראשונה היא איזה סיווג קבלני יש לחברה ?
קבלן רשום סיווג 100 בנייה או קבלן רשום סיווג 200 עבודות עפר ותשתית.
קבלן רשום ג1 או ג2 או ג3 או ג4 או קבלן ג5 ?
מחיר של קבלן רשום ג4 הוא כפול ממחיר של קבלן רשום עם סיווג ג3.
מחיר של קבלן רשום ג5 כמעט כפול ממחיר של קבלן רשום ג4.
מחיר של קבלן רשום ג3 כפול ממחיר של קבלן רשום ג2.
האם החברה פעילה כרגע או לא פעילה ?
האם החברה עוברת ליווי בנקאי
מה החברה בונה?
הקבלן התמחה בבנייה למגורים, תמא 38 חיזוק, תמא 38 הריסה ובנייה, בנייה ציבורית, תשתיות
באיזה שלב נמצא הפרויקט ומה צפי הרווח ?
אם החברה היא חברה פעילה ברור שהמוכר רוצה דיסקרטיות מלאה במאמצי המכירה !
לקוחות, קבלני משנה וספקים עלולים להפסיק לעבוד עם החברה אם ידעו שהבעלים רוצה לצאת מהחברה.
אם החברה לא פעילה כדאי למוכר לפעול מאוד במקצועיות מול רשם הקבלנים כדי להבטיח שהחברה לא תספוג הורדת סיווג !
אנחנו מלווים כל עסקה עם עורך דין שמתמחה רק בהעברת מניות ברשם הקבלנים.
זכור שהמשמעות של הורדת סיווג אחד אומרת איבוד של חצי משווי החברה!
אם החברה היא פעילה – מי יסיים את הפרויקטים שנמצאים בביצוע המוכר או הקונה ?
האם יש בחברה נכסים כגון: מגרשים, דירות, משרדים, ציוד, רכבים ?
אם יש נכסים בחברה למי ימכרו את הנכסים האלה לקונה של החברה,
המוכר יעביר את הנכסים שבחברה לבעלותו הפרטית או לגורם שלישי ?
אם המוכר רוצה להעביר נכסים אליו מהחברה – צריך לברר מראש מה המיסוי הכרוך בצעד כזה.
יש בחברה הפסדים צבורים המהווים מגן מס ?
האם הקונה יכול יהיה להשתמש בהפסדים של החברה או רק המוכר בעצמו יכול לנצל אותם ?
האם יש בחברה הלוואת בעלים או יתרות זכות של בעל המניות ?
מה החברה בנתה בחמש השנים האחרונות?
יש לחברה ניסיון בבנייה רוויה?
ניסיון בבניית תמא 38 חיזוק
האם החברה היתה היזם והקבלן או רק הקבלן המבצע ?
האם החברה ביצעה בנייה מוסדית?
האם החברה עוברת את תנאי הסף להשתתפות במיכרזים ציבוריים?
מתי החברה עברה בדיקת מעקב סיווג של רשם הקבלנים בפעם האחרונה ?
מה הדירוג של החברה בחברות בי.די.איי BDI או דן אנד ברדסטריט ?
האם חזרו לחברת שיקים או הוגבלו חשבונות בנק ?
החברה עוברת בנק לצורך ליווי בנקאי בפרוייקט תמא 38 או בנייה חדשה ?
בחברה פעילה מה יתרות חייבים, זכאים, עובדים.
מה עושים עם התביעות שעדיין פתוחות ?
איך מטפלים בתביעות שמגיעות לאחר תאריך המכירה ?
מה עושים עם בדק ואחריות על הפרויקטים שבוצעו בעבר.
האם רישיון הקבלן של החברה מבוסס על הכישורים של בעל החברה בעצמו כמהנדס בניין, הנדסאי בניין או מנהל עבודה ?
הצורה בה החברה קיבלה את הרישיון מול רשם הקבלנים מאוד חשובה לצורך החלטה על אופן העברת המניות האפשרית בחברה.
הבסיס שעל פיו החברה קיבלה את הרישיון קובע גם כמה זמן המוכר צריך להישאר בחברה עד להעברת מניות מלאה.
כמה באמת הקונה מוכן לשלם עבור החברה ?
איך מגלים כמה באמת המוכר מוכן לרדת במחיר ?
בכמה תשלומים המוכר מקבל את הכסף ?
מה קורה אם הקונה מפסיק לשלם ?
האם העורך דין שמלווה אותך מתמצא בתהליך שצריך לעשות מול רשם הקבלנים או שאתה חייב ליווי של עורך דין שמתמחה במכירת חברות קבלניות מול רשם הקבלנים.
אנחנו ממליצים לפעול מול רשם הקבלנים רק עם עורך דין שביצע בהצלחה עשרות העברות מניות מול רשם הקבלנים בעבר – ויש לנו המלצות על מספר עורכי שין מאוד מנוסים בתחום.
עם כמה קונים המוכר מנהל בממוצע משא ומתן עד שנחתמת עסקה ?
כמה זמן לוקח לעורכי הדין של הצדדים לסגור הסכם מכירה שמקובל על שני הצדדים ?
כדאי למוכר להשתמש בשירות של מתווך מומחה ?
האם כדאי למוכר לתת בלעדיות למתווך האם זה מבטיח קבלת תמורה גבוהה יותר ?
המוכר רוצה למצוא קונה שיש לו את התקציב המתאים לרכישה.
קונה שלא חנוק בכסף שיהיה לו אפילו יותר כסף פנוי ממה שהמוכר רוצה לקבל.
הסטטיסטיקה שלי מדברת על כך שמתוך 70 מתעניינים בקניית חברה מסויימת רק אחד יכול באמת להשלים את העסקה לשביעות רצון שני הצדדים.
רוב הפניות של קונים הן לא רציניות
הרבה קונים מחפשים מציאות ולא מוכנים לקנות חברה במחיר הריאלי שלה
יש קונים שרוצים לשלם את מחיר החברה ב 60 תשלומים
צריך להזהר מאוד ממתווכים שלא מבינים שום דבר בתחום – כי הם עלולים לסגור עסקה שתיגרום לביטול הרישיון!
אל תתפלא אם תאבד את הסיווג של החברה עקב טיפול חובבני מול רשם הקבלנים!
הנזק שמתעניינים לא רציניים עושים לחברה הוא גדול.
הם פשוט מורידים את הערך של החברה בעיניי הקונים האחרים
אני מאמין שכל חברה תמכר בסופו של דבר גם אם המוכר יטפל במכירה בעצמו.
השאלה היא רק באיזה מחיר ומי הקונה ?!
רק מוכר שיקבל 100 פניות ממתעניינים בקניית החברה שלו יכול להבטיח שלפחות אחד מהם יהיה מסוגל לעמוד בכל הדרישות שלו.
בדרך כלל טיפול בבלעדיות על ידי מתווך שיש לו מאגר קונים רחב ושמתמחה במכירת חברות קבלניות תביא למוכר את התמורה הכי גבוהה וגם בזמן הכי קצר שאפשרי וגם תבטיח שהקונה קיבל חברה שמתאימה לו.
עסקת מכירת חברה קבלנית היא עסקה מורכבת שצריכה להביא בחשבון גורמים רבים ובמיוחד לשמור על סיווג החברה מול רשם הקבלנים.
מומלץ לקונה או מוכר של קבלן רשום להיות מלווה על ידי אנשי מקצוע מעולים כדי שלא יפסיד הרבה כסף.
את העסקאות שלנו מלווה תמיד עורך דין שמתמחה ברשם הקבלנים וביצע בהצלחה עשרות העברות מניות של חברות קבלניות מבלי לפגוע בסיווג החברה.
- למכירה קבלן רשום ג5
- למכירה קבלן רשום ג5 עם הפסדים
- למכירה קבלן רשום תשתיות 200 ג5
- למכירה קבלן רשום גשרים סיווג 300 ג5
- למכירה קבלן רשום עבודות ימיות 400 ג4
- למכירה קבלן רשום 100 ג5 בלתי מוגבל
- למכירה קבלן רשום הנחת קווי חשמל 270 א5 ו 160 א5
- למכירה תאגיד כוח אדם לעובדים זרים בבניין עם רישיון להעסקת עד 1000 עובדים זרים
- למכירה חברה לפיקוח הנדסי וניהול פרויקטים
- למכירה קבלן רשום 100 ג5 עם כוכבית לעבודות ציבוריות
רוצה למכור או לקנות חברה קבלנית צלצל 0522443130 דורון יניב