קבלן רשום למכירה

קניית קבלן רשום ג5

מכירת קבלן רשום ג4

ניסיון של 12 שנים בחיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות.

יש לנו בכל רגע מספר חברות עם קבלן רשום ג3 ג4 ג5 למכירה.

איך לקנות קבלן רשום בביטחון?

מה כדאי לקונה של קבלן רשום לעשות?

איך בודקים חברה שמועמדת למכירה ?

יש לנו 13,742 לקוחות ואחד מהם יתאים לעסקה איתך.

הגיע הזמן שתהיה קבלן רשום במקום לוותר על חלק גדול מהרווח

קבל הערכת שווי של חברה קבלנית שאתה רוצה למכור או לקנות.

מומחים במכירת חברות קבלניות ג3 ג4 ג5.

מכירת חברות קבלניות דורון יניב

קניית חברה עם רישיון קבלן רשום ג5 בלתי מוגבל.

מכירת קבלן רשום ג4 סיווג 100 סיווג 200

רוב החברות עם רישיון קבלן רשום ג3 ג4 ג5 נמכרות דרכנו.

בכדי שהעסקה שלך תעבור בהצלחה נצמיד לך עורך דין ורואה חשבון שמומחים במכירת חברות עם רישיון קבלן.

לא תמצא את החברות שאנחנו מוכרים אצל אף אחד אחר.

צלצל לדורון יניב עם כל שאלה בנושא קניית קבלן רשום 0522443130

איך אפשר לדעת אם המחיר שמציע הקונה הוא מחיר הוגן ?

איך מבצעים העברת מניות מול רשם הקבלנים בלי לאבד את הסיווג.

קבל מדורון יניב הסבר מפורט על תהליך קניית קבלן רשום

כל הצעדים שצריך לעשות בכדי לשמור על הסיווג הקבלני של החברה מול רשם הקבלנים.

יותר מידי קונים איבדו את כל הכסף שהשקיעו בקניית חברה קבלנית בגלל שלא ידעו איך להתנהל.

נסביר לך על מה צריך לשים לב כשקונים או מוכרים קבלן רשום

נמסור לך הערכת מחיר ריאלית של חברות עם רישיון קבלן רשום לפי העסקאות הרבות שביצענו בפועל.

הביקוש לקניית חברת בנייה עם רישיון קבלן רשום מגיע מיזמי נדל"ן שרוצים לשלוט בפרויקטים בעצמם במקום להעביר את הביצוע לקבלנים אחרים.

גם קבלני ביצוע מנוסים רוצים לקנות קבלן רשום ג3 ג4 ג5 כי הם רוצים להיות קבלנים ראשיים מול הבנק המלווה ומול היזמים.

אתה משקיע פעם אחת ברכישת החברה ומשתמש ברישיון במשך שנים רבות.

אם בשלב כלשהו אתה כבר לא זקוק לרישיון תוכל תמיד למכור את החברה ולהחזיר את כל ההשקעה.

קונים מחפשים בעיקר סיווג 100 בנייה ג3 ג4 ג5 ואנחנו מתמחים בסיווגים האלה.

יש גם ביקוש, אמנם יותר קטן, לסיווג 200 ג4 ג5 שזה קבלן כבישים, עבודות עפר ותשתית.

עקב הביקוש הגבוה לקניית חברות קבלניות עם סיווג גבוה ובגלל ההיצע הנמוך עלו המחירים בהם נמכרות חברות קבלניות.

צלצל לברר מה המחיר של קבלן רשום ג5 למכירה כמה עולה חברה עם רישיון קבלן רשום ג4 ?

מספר הקונים של קבלן רשום גדול בהרבה ממספר החברות המוצעות למכירה

והמחירים הם בהתאם

לקונה אני מציע להתרכז בסכום הכסף שאתה חוסך לאורך זמן ?!

כמה כאבי ראש אתה חוסך אם יש לך קבלן רשום !?

לא נמאס לך להיות תלוי בקבלן אחר ולשלם לו חלק גדול מהרווח?

אני מציע לך לקנות קבלן רשום גם אם זה יעלה לך קצת יותר ממה שתיכננת בהתחלה,

אתה תחזיר את ההשקעה הזאת במהירות.

אני מכיר יותר מידי קבלנים שרוצים לקנות חברה במשך שנים אבל כל פעם המחיר לא בדיוק מתאים להם.

אל תהיה גם אתה מאלה שכל הזמן מחפשים מציאות.

תהליך של החלטה על קניית קבלן רשום

שלב ראשון כשדורון מציע לך עסקה תשקול אם העסקה בכלל מתאימה לך לפי הנתונים שקיבלת.

אני מציע לך להתייחס בשלב ראשון לכל הנתונים שקיבלת כאילו הם נכונים.

תחליט האם החברה מתאימה לך בהתבסס על המידע הראשוני שקיבלת מהמוכר.

אם החברה מתאימה לך על בסיס מה שידוע לך אני מציע לך לקבע את העסקה עם הסכם עקרוני קצר שמלווה ב"דמי רצינות" שכפופים לבדיקות שאתה תעשה בהמשך.

אחרי שסיכמת באופן עקרוני את פרטי העסקה, מגיע שלב בדיקת הנתונים על ידי עורך דין ורואה חשבון והשלב הבא הוא עריכת החוזה .

אין טעם להתחיל בבדיקת הנתונים שמוסר לך המוכר אם העסקה בכללותה לא מתאימה לך.

כמו כן אני ממליץ לקונה ולמוכר לא לערב בתחילת המגעים את עורך הדין ורואה החשבון.

תפקיד עורך הדין הוא למצוא רק למה לא לעשות את העסקה.

אל תיתן לעורך הדין להחליט במקומך אם העסקה טובה לך !

למה אני ממליץ להפקיד "דמי רצינות" ?

דמי רצינות מבטיחים לך שהמוכר לא ימכור את החברה לקונה אחר. ומאפשרים לך לבדוק בלי לחץ את כל נתוני החברה.

זכור, מילים לא עולות כסף, לכן רק להגיד "אני רציני" זה לא מספיק – כי כולם אומרים את זה.

התאמה בין קונה למוכר של קבלן רשום

ראשית כדאי לך מאוד לקבל הסבר מדורון יניב מה הן הדרישות של רשם הקבלנים לצורך שמירת הסיווג הקבלני של החברה כשמתבצעת העברת מניות.

אחרי שקיבלת הסבר מדוייק על התהליך יהיה לך יותר קל לסכם עסקה.

בדרך כלל תהליך של קניית קבלן רשום הוא ארוך וצריך להתבצע באופן מדוייק מול רשם הקבלנים.

פעמים רבות המוכר והקונה צריכים לחיות ביחד בתוך החברה תקופה ארוכה כדי להבטיח את שמירת הסיווג הקבלני של החברה.

למה שווה לך לשלם לדורון הרבה כסף?!

  • דורון אף פעם לא ינסה לדחוף לך עסקה שלא מתאימה לך.
  • אתה תחזיר את ההשקעה שלך ברכישת חברה קבלנית במהירות, גם אם שילמת קצת יותר ממה שחשבת.
  • יהיו בפניך כל הנתונים של החברה וזמן מספיק בכדי לבדוק שאתה לא קונה חתול בשק.
  • המספר הרב של לקוחות מאפשר לי לעשות תמיד חיבור נכון בין הקונה למוכר.
  • המוכר לא חייב לסגור עם הקונה הראשון שמסכים.
  • המוכר בטוח שנמצא את הקונה המתאים במחיר הוגן לשני הצדדים.
  • יש לנו את המאגר הכי גדול של קונים, מוכרים, משקיעים ויזמי נדל"ן.
  • החברות שבהן אנחנו מטפלים לא תמצא בכל מקום אחר.
  • אנחנו מוודאים שהחברה תתאים לקונה.
  • בודקים שהקונה יוכל לשלם את המחיר המבוקש.
  • המוכר יודע שיש לנו כ 100 קונים לחברה כמו שלו שמתוכם נמצא את האחד שמתאים.
  • המוכר יודע שבדקנו את רצינות הקונים.
  • מה היכולת הכלכלית של הקונה?
  • כמה מקסימום הקונה מוכן לשלם?
  • המוכר והקונה יודעים מראש מה התנאים לסגירת העסקה.

לכן כל מי שפונה אלינו רוצה לעבוד איתנו.

פונים אלי בממוצע 7 קונים של קבלן רשום ביום.

סה"כ יש לי 13,742 לקוחות בספר הטלפונים,

מהם כ 1,000 קונים לקבלן רשום בסיווג ג3 ג4 ג5.

הקונים האלה מהווים את הבסיס לסגירת עסקאות שקיים רק אצלי.

כשאנחנו מפגישים קונה ומוכר של חברה קבלנית הם יכולים לסגור עסקה במהירות ובתנאים טובים והוגנים.

אם אתה קבלן או יזם כדאי לך מאוד להיות בעל חברה עם סיווג קבלני במקום להתבסס כל הזמן על הרישיון של אחרים.

הסיבות למכירת חברה עם רישיון קבלן רשום

רוב החברות הקבלניות נמכרות עקב פרישה של בעלי החברה לפנסיה.

רוב החברות שנמכרות הן חברות עם מוניטין טוב ודירוג BDI טוב ובלי בעיות בבנקים.

אתה כמובן תבדוק את זה בעצמך, וגם תקבל התחייבות מהמוכר לכסות כל חוב עבר.

מוכרים של חברות קבלניות נוטים להעריך את החברות שלהם בסכומים הרבה מעל לשווי השוק האמיתי שלהן,

כשחברה מוצעת במחיר מופרז אין כל סיכוי שיימצא לה קונה.

מומלץ למוכר של קבלן רשום להתייעץ בתחילת התהליך עם מומחה במכירת חברות קבלניות בכדי לקבל טיפים לביצוע המכירה.

קונה ומוכר צריכים להבין איך בדיוק מתבצע תהליך המכירה מול רשם הקבלנים ולשמוע הערכת מחיר ריאלית.

עצות לקונה של קבלן רשום

הקונה צריך להבין שבדרך כלל המוכרים לא לחוצים כספית

בדרך כלל אין טעם ללחוץ על המוכר יותר מידי בנושא המחיר.

זכור, אם אתה לא מסכים על המחיר עם המוכר – אתה נשאר בלי קבלן רשום !

אתה תמשיך לשרוף הרבה יותר כסף על השכרת סיווג ותוותר על פרויקטים ריווחיים.

אני מציע לקונה להתרכז בשאלה כמה קניית קבלן רשום תעשה לך טוב ותוך כמה זמן אתה מחזיר את ההשקעה שלך.

רוב החברות הנמכרות הן חברות מסודרות.

יש חברות בנייה שנמכרות עקב חובות או מהקפאת הליכים.

ברור שמחיר חברה קבלנית עם חובות או חברה קבלנית עם חשבון בנק מוגבל נמוך ממחיר קבלן רשום נקי.

קונה של חברה בעייתית צריך להתמודד עם משפטים, תביעות חוב, נושים ודירוג גרוע ב BDI.

אם אתה עוסק בבנייה למגורים כדאי לך לבדוק שהבנק יסכים לתת ליווי בנקאי לחברה שמועמדת לרכישה.

כדאי לך לבדוק שההיקף הכספי של הפרויקט מתאים לסיווג הקבלני שאתה רוצה לקנות.

קבלן שקונה חברה לעבודות ציבוריות צריך לבדוק מה היקף העבודות שהחברה ביצעה בשנים האחרונות בכדי לעמוד בתנאי הסף לגישה למיכרזים ממשלתיים.

אם מציעים לך לקנות חברה קבלנית במחיר נמוך זו תמיד חברה בעייתית שצריך להבין ממש טוב למה המחיר נמוך.

למה שהקבלן ימכור לך חברת בניין מצויינת בחצי מחיר ?!

תמיד מומלץ לבדוק איתנו באיזה מחיר נמכרת חברה ג3 ג4 ג5 דומה.

אם המוכר מבקש מחיר דימיוני אין כל סיכוי לבצע עסקה והוא גם שורף את עצמו בשוק כאדם לא רציני.

סיווג קבלני מבוקש

הביקוש הכי גבוה הוא לרכישת חברות עם רישיון קבלן רשום בסיווג 100 בנייה ג3 ג4 ג5.

רוב הביקוש הוא לחברות שהתמחו בבנייה למגורים, בנייה רוויה, עבודות תמא 38, פינוי בינוי וכדומה.

חלק קטן מהקונים מחפשים קבלנים שהתמחו בבנית מוסדות ציבור, בתי חולים או משרדים, והם צריכים חברה שהתמחתה בתחום הזה, וביצעה עבודות בהיקף ניכר בשנים האחרונות כדי להשתתף במיכרזים.

יש קונים שמעדיפים לקנות חברה שלא היתה פעילה בשנים האחרונות בכדי להיות בטוחים שלא יגיעו תביעות לאחר הקנייה.

בכל מקרה המוכר מתחייב לקונה שגם אם יגיעו תביעות לאחר המכירה הוא יטפל בהן.

יש קונים שחייבים להראות רקורד של בנייה שהחברה ביצעה בשנים האחרונות ולכן מחפשים חברות פעילות.

קיים גם ביקוש לרכישת חברות עם רישיון לעבודות עפר ותשתית בסיווג 200 ג4 או 200 ג5 המאפשר השתתפות במיכרזים לעבודות תשתית, פיתוח, עבודות עפר וכבישים.

חברה בסיווג 200 תשתיות ועפר חייבת להציג גם היקף של מחזורים גבוה בשנים האחרונות בכדי לגשת למכרזים.

חלק מהחברות הנמכרות הן חברות פעילות שנמכרות כעסק חי כולל מספר עבודות בביצוע בנוסף לרישיון הקבלני.

סיווגים נוספים מבוקשים הם 300 ג5 קבלן רשום גשרים וקבלן רשום סיווג נמלים 400 ג5 לעבודות נמלים.

העברת מניות בחברה עם רישיון קבלן רשום

העברת בעלות על חברה קבלנית יכולה לקחת 5 עד 30 חודשים.

כמה זמן לוקח להעביר מניות של קבלן רשום תלוי בסטטוס של החברה הנרכשת וכן תלוי בצורה בה התקבל הרישיון של הקבלן במקור.

רוב החברות הנמכרות רישיון הקבלן שלהן מבוסס על כישורי בעלי החברה ותהליך העברת המניות בהן הוא ממושך וחייב להעשות רק על ידי מומחים בכדי שסיווג החברה לא יבוטל על ידי רשם הקבלנים.

חובה לקונה להיות מלווה בתהליך הרכישה על ידי עורך דין המתמחה ברשם הקבלנים ויכולים להבטיח שלא תהיה פגיעה בסיווג הקבלן רשום של החברה.

חלק מהחברות שנרכשו איבדו את הסיווג שלהן בגלל שלא פעלו בצורה נכונה.

אנחנו מלווים על ידי עורך דין שביצע בהצלחה עשרות מכירות של חברות קבלניות עם סיווג גבוה וכך אתה רגוע שהתהליך יעבור בשלום.

בכדי לספק שקט נפשי לקונה של חברה קבלנית הוא מקבל התחייבות מהמוכר שהמוכר יכסה כל התחייבות הנובעת מהפעילות שלפני מכירת החברה.

בכל חברה עם קבלן רשום ג1 ומעלה קיימת דרישה להעסקת 2 עובדים בעלי כישורים:

הדרישות מבעלי הכישורים לצורך קבלת קבלן רשום

כדי לשמור על סיווג קבלני של חברה ברשם הקבלנים על החברה להעסיק שני עובדים מקצועיים שהם או מהנדס בניין או הנדסאי בניין או מנהל עבודה בעלי ניסיון קודם בעבודה אצל קבלנים עם סיווג גבוה.

מהנדס בניין עם ניסיון של שנתיים ב 5 שנים האחרונות בביצוע עבודות בניין

הנדסאי בניין עם 4 שנים ניסיון ב 8 השנים האחרונות בביצוע עבודות בניין

מנהל עבודה עם 6 שנים ניסיון מתוך 12 השנים האחרונות רישום באתרי בניין לפי הרישום במשרד העבודה.

כל הניסיון המובא בחשבון על ידי רשם הקבלנים הוא הניסיון לאחר קבלת התעודה.

הניסיון של בעלי הכישורים צריך להיות אצל קבלנים רשומים.

בחברות בסיווג ג3 ג4 ו ג5 חובה להעסיק לפחות מהנדס בניין אחד עם ניסיון בחברה עם סיווג גבוה.

בעל כישורים צריך לעבוד אצל הקבלן כשכיר במשרה מלאה.

כל מהנדס בניין, הנדסאי בניין או מנהל עבודה יכול לחתום רק אצל קבלן בניין אחד.

לינק לאתר משרד העבודה לבדיקת וותק של מנהל עבודה בבניין

מה היקף העבודה שקבלן רשום יכול לבצע ?

קבלן רשום בסיווג 100 ג3 יכול לבצע כל פרויקט בנייה למגורים בהיקף של עד 15 מיליון או 5,000 מ"ר

למי שיש קבלן רשום בסיווג 100 ג4 יכול לבצע עבודות בנייה למגורים בהיקף של עד 30 מיליון או 10,000 מ"ר

קבלן רשום בסיווג 100ג5 יכול לבצע עבודות בנייה בהיקף לא מוגבל

בעל קבלן רשום ג2 יכול לבנות פרויקטים עד 7 מיליון ש"ח או 3,000 מ"ר למגורים

קבלן רשום סיווג ג1 יכול לבנות פרויקטים בהיקף כספי עד כ 4 מיליון שח ועד 2,000 מ"ר בבנייה למגורים

קיימות למכירה גם חברות בסיווג גבוה שהן חברות בת של חברת בנייה וותיקה שקיבלו את הסיווג מהחברה הוותיקה,

היתרון בקניית חברה בת כזו הוא שאתה קונה חברה חדשה ונקייה שאינה מושפעת מפעילות הבנייה הקודמת של החברה.

מה לבדוק כשקונים חברה עם רישיון קבלן רשום

קיום רישיון של קבלן רשום ברשם הקבלנים

על איזה בסיס התקבל הרישיון ? על בסיס כישורי המנהלים של החברה או שהרישיון מבוסס על העסקת 2 בעלי כישורים שכירים שהם לא בעלי החברה.

לנושא בסיס הרישום של החברה יש חשיבות גדולה בהליך העברת המניות מהמוכר לקונה.

בדיקת דוחות שנתיים של החברה לשנים האחרונות.

קבלת דוח בי.די. איי או של חברת דן אנד ברדסטריט המפרט את דירוג החברה

מצב החברה מול הבנקים

תביעות והתחייבויות משפטיות פתוחות של החברה

מה מוסר התשלומים של החברה לספקים, עובדים וקבלני משנה.

פירוט של העבודות שביצעה החברה בשנים האחרונות,

אם החברה היתה פעילה מאוד בשנים האחרונות הסיכון שיגיעו דרישות כספיות גבוה יותר.

אם החברה כמעט ולא ביצעה עבודות בתקופה האחרונה ברור שהסיכון מהכיוון הזה הוא נמוך יותר.

מה מצב החברה במס הכנסה ומס ערך מוסף

מתי החברה עברה מעקב סיווג של רשם הקבלנים

הגדלת סיווג קבלני

אם לחברה יש סיווג קבלני ומעוניינים להגדיל את הסיווג החברה צריכה לבצע עבודה בהיקף של 70-100 אחוז מההיקף המותר בסיווג הנוכחי ואז ניתן להגיש בקשה להעלאת הסיווג,

יש גם אפשרות להעלות סיווג על ידי חיבור 2 עבודות קטנות יותר לצורך הגדלת הסיווג.

קבלן שלא מבצע עבודות בהיקף הנידרש רשם הקבלנים יכול להוריד לו את הסיווג.

העתקת סיווג קבלני

בעלי חברות קבלניות יכולים לייצר חברה בת שתקבל גם היא את הסיווג הקבלני הגבוה שיש לחברה האם.

תהליך זה נקרא העתקת חברה או שיכפול חברה.

עד להשלמת תהליך כזה עוברות כ 4 שנים.

העתקת סיווג קבלני מאפשר לבעל חברה ג3 עד ג5 לקבל עוד חברה עם סיווג גבוה.

צלצל לבירור התאמה שלך להעתקת סיווג.

למכירה קבלן רשום

בלינק הבא תוכל לקרוא על טעויות במשא ומתן לקניית קבלן רשום ג3 ג4 ג5

טעויות שעושים קונים של קבלן רשום טעויות שעושים מוכרים של קבלן רשום

למכירה חברה עם קבלן רשום בסיווג 100 ג3

קבלן למכירה חברה קבלנית לעבודות עפר ותשתית בסיווג 200 ג5 עם צבר עבודות

מחברים בין קבלנים ליזמים לביצוע פרויקטים

למכירה קבלן רשום ג5 בלתי מוגבל

חברה עם רישיון קבלן רשום סיווג 100 ג5 עם קרקע לבנייה למכירה

קבלן רשום ג5 עם הפסד למכירה

למכירה קבלן רשום תשתיות 200 ג5

מטפלים במכירת קבלן רשום סיווג גשרים סיווג 300 ג5 בלתי מוגבל

קבלן רשום נמלים למכירה סיווג 400 ג5 עבודות נמלים סיווג 400 ג4

למכירה קבלן רשום 270 א5 קווי חשמל

קבלן רשום חשמל סיווג 160 א5 למכירה

מציאה למכירה חברה עם רישיון קבלן רשום ג5 עם הפסד במס הכנסה

למכירה קבלן רשום סיווג 100 ג4

רוצה לקנות או למכור חברה קבלנית צלצל דורון יניב 0522443130

חברות קבלניות למכירה

למכירה קבלן רשום ג3 למכירה עם קרקע למשרדים

מוצעת למכירה חברה עם קבלן רשום ג5 עם צבר עבודות איכותיות בביצוע.

יד 2 למכירה חברה סיווג 100 ג5 מתמחה בעבודות ציבוריות

למכירה קבלן רשום לעבודות עפר ותשתית סיווג 200 ג5

למכירה קבלן רשום סיווג 300 גשרים ג5

חברה לפיקוח הנדסי וניהול פרויקטים למכירה

חיבור בין קבלנים לעבודות

קנייה של פרויקט עם אישור בנייה

חיבור בין יזמים לקבלנים מנוסים

מכירה של פרויקט עם אישור בנייה

למכירה חברת כוח אדם ניקיון ושמירה

למכירה חברה עם רישיון ציינג' change

קבלנים עם ניסיון לביצוע פרויקט תמא 38 חיזוק

למכירה חברת תשתיות כבישים עבודות עפר סיווג 200 ג5

קבלנים מומחים בתמא 38 פינוי בינוי

דורון יניב הוא גם רואה חשבון מנוסה מאוד ולכן מתמצא גם בצד המיסויי של עסקאות.

מתמחה בחיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות עם סיווג גבוה ברשם הקבלנים

קנייה ומכירה של פרויקטים עם היתר

חיבור בין קבלנים ליזמים

מכירת קבלן רשום ג3 ג4 ג5 דורון יניב

0522443130